Was kostet Winterdienst?

Kurzantwort

Für Mehrfamilienhäuser liegen die marktüblichen Saisonpauschalen bei 80 bis 200 Euro monatlich, für Gewerbeobjekte mit Parkplatzflächen bei 150 bis 1.200 Euro monatlich. Ein einzelner Räum- und Streueinsatz kostet 30 bis 80 Euro bei kleineren Flächen. Pro Quadratmeter und Einsatz sind bei maschineller Räumung 0,80 bis 2,50 Euro üblich, bei Handräumung 2,50 bis 5,00 Euro.

Die drei Abrechnungsmodelle

Saisonpauschale

Ein fester Monatsbetrag über die Winterperiode, unabhängig von der Anzahl der Einsätze. Vorteil: kalkulierbare Kosten, keine Diskussion über Einzelabrechnungen. In milden Wintern zahlt der Auftraggeber mehr als bei Einzelabrechnung, in schneereichen weniger.

Abrechnung pro Einsatz

Bezahlt wird nur, was tatsächlich anfällt. Meist kombiniert mit einer monatlichen Bereitschaftspauschale von 20 bis 100 Euro, die die Vorhaltung von Personal und Technik abdeckt.

Kombination

Eine Grundpauschale deckt eine vereinbarte Anzahl von Einsätzen ab, darüber hinausgehende werden einzeln abgerechnet.

Warum Handräumung so viel teurer ist

Der Unterschied zwischen maschineller und manueller Räumung ist der größte einzelne Preisfaktor. Eine gerade Gehwegfront lässt sich maschinell in Minuten räumen. Außentreppen, enge Durchgänge, verwinkelte Zugänge und Müllstandplätze müssen von Hand geräumt werden und kosten pro Quadratmeter ein Vielfaches.

Bei der Angebotseinholung lohnt es sich deshalb, ausdrücklich zu fragen, welche Flächen maschinell geräumt werden können.

Weitere Preisfaktoren

• Fläche und Zuschnitt – die Quadratmeterzahl ist die Basis, der Zuschnitt entscheidet über den Aufwand
• Region und Schneelage – mehr Einsätze bedeuten höhere Gesamtkosten bei Einzelabrechnung
• Reaktionszeit – kurze zugesagte Reaktionszeiten erfordern mehr Bereitschaft
• Einsatzzeiten – Nacht-, Wochenend- und Feiertagseinsätze können Zuschläge auslösen
• Streumittel – abstumpfende Mittel erfordern nach der Saison eine Aufnahme der Flächen

Beispielrechnung

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Gehweg und Zuwegung: Saisonpauschale rund 100 bis 180 Euro monatlich, über eine Saison von fünf Monaten also 500 bis 900 Euro. Umgelegt auf die Einheiten entspricht das etwa 7 bis 13 Euro pro Partei und Wintermonat.

Der Preis ist nicht der entscheidende Punkt

Beim Winterdienst geht es weniger um die Kosten als um die Haftung. Wer räumpflichtig ist und nicht räumt, haftet, wenn eine Person stürzt. Die Beauftragung eines Dienstleisters überträgt dieses Risiko – vorausgesetzt, der Vertrag benennt Flächen, Umfang und Einsatzzeiten eindeutig und die Einsätze werden dokumentiert.

Winterdienstkosten sind nach § 2 Nr. 8 Betriebskostenverordnung umlagefähig, sofern die Umlage vereinbart ist.

Fazit

Ein Angebot lässt sich nur bewerten, wenn Flächen, Räumbreiten, Einsatzzeiten und Reaktionszeiten benannt sind. Der reine Quadratmeterpreis ist ohne diese Angaben nicht vergleichbar.